Alquilar una vivienda supone grandes cambios y dudas y una pregunta habitualmente realizada es si es posible y legal cambiar las llaves de un piso alquilado.
ES LEGAL CAMBIAR LAS LLAVES DE UN PISO ALQUILADO Y ES MUY RECOMENDABLE
Por seguridad, además de recomendable, deberíamos sustituir las llaves que nos son entregadas lo antes posible.Nunca, deberíamos mantener el sistema de cierre que había en el piso en el momento de la entrega porque no sabemos con seguridad quien más puede tener copias de esas llaves.
SIEMPRE PUEDEN CAMBIARSE LAS LLAVES SEAN DEL TIPO QUE SEAN
Para conseguir nuevas llaves para la vivienda recién alquilada, deberemos sustituir algunos elementos del sistema de cierre y dependerá del tipo instalado, supondrá una modificación menor o mayor del mismo.Podemos encontrarnos en el caso de que sea necesario sustituir toda la cerradura para conseguirlo o puede que con cambiar el bombín de la puerta ya sea suficiente.
¿TIENE EL INQUILINO QUE AVISAR AL PROPIETARIO O RECIBIR AUTORIZACIÓN PARA CAMBIAR LAS LLAVES?
El propietario no puede negarse a la sustitución de cerradura o bombín en ningún caso, es un derecho del inquilino cambiar las llaves en un piso de alquiler. Ahora bien, los gastos que conlleva esta operación los tiene que asumir el propio inquilino y, una vez finalizado el contrato de alquiler, el propietario podrá solicitar que se restaure el estado original de la puerta (siempre que esto sea posible).
Desde Aperturas Poble Sec - Pueblo Secoconsideramos muy recomendable avisar al propietario de que se va a realizar este tipo de cambio solo por mejorar la relación entre propietario e inquilino y así concretar la modificación que se va a realizar y si posteriormente deberá restaurarse el estado original de la puerta o no.
Es importante comentar, que el inquilino si tiene la obligación de entregar al propietario la antigua cerradura (o elemento sustituido) junto con la totalidad de llaves de que se disponga ya que estos materiales son de su propiedad.
CONCLUSIONES
En conclusión, un inquilino siempre puede sustituir las llaves de la vivienda que alquila, es un derecho que no puede ser negado por el propietario, aunque recomendamos que siempre sea una operación informada y consensuada dentro de lo posible.
Es extremadamente importante realizar este cambio para asegurar que ninguna otra persona dispone de llaves de nuestra vivienda (ni siquiera el propietario).
No es menos importante valorar el nivel de seguridad a instalar, siendo la mejor opción un cierre de tres o más puntos equipado con cilindro (bombín) con protecciones anti-bumping i anti-impresión junto con un escudo acorazado certificado.
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